Gdańsk, Wyspa Sobieszewska
Symbol oferty | HFC-MS-2061 |
Powierzchnia | 78,29 m² |
Powierzchnia użytkowa [m2] | 78,29 m² |
Powierzchnia balkonów/tarasów | 282,00 m² |
Liczba pokoi | 3 |
Liczba sypialni | 2 |
Rodzaj budynku | apartamentowiec |
Standard | |
Piętro | parter |
Stan lokalu | deweloperski |
Okna | drewniane |
Tarasy | taras duży |
Pierwsza linia brzegowa | tak |
KUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - bez prowizji i podatku PCC !
CENA BRUTTO Z 23% VAT-em
ODDANY DO UŻYTKOWANIA !!!
Ekskluzywny apartament w prestiżowej, unikatowej inwestycji apartamentowej z prywatnymi miejscami postojowymi dla jachtów i łodzi motorowych bezpośrednio przy budynku.
Do apartamentu przynależy taras i prywatny ogród - 282m2
Inwestycja zlokalizowana bezpośrednio przy Martwej Wiśle w otoczeniu Wyspy Sobieszewskiej, niepowtarzalnego klimatu, przepięknych lasów sosnowych i bajkowej linii brzegowej Zatoki Gdańskiej, bogatej flory i fauny min. w rezerwatach Ptasi Raj oraz Mewia Łacha.
Doskonała lokalizacja tego projektu pozwala w zaledwie 15 minut wypłynąć jachtem na otwarte morze, a do centrum Gdańska dojechać autem w 15-20 minut.
W sezonie serwis wodnego taxi do Centrum Gdańska oraz transport na plażę.
W ramach tego ekskluzywnego kompleksu powstaje w projekcie kapitanat obsługujący marinę, recepcja, restauracje i kawiarnie (370m2), strefa fitness&spa (8 gabinetów spa) z siłownią (400m2)i salą ćwiczeń (80m2), basen (16x6m), sauny; sucha i mokra, sala konferencyjna i bankietowa, ogród zimowy (120m2), lobby z barem, przestrzeń bankietowa z barem na eventy – Sea Roof na dachu niskiej części budynku z widokiem na marinę na Martwej Wiśle oraz prywatna sala zabaw dla dzieci oraz miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości i prywatna marina na jachty.
Miejsca cumownicze z wykupem na własność - długość jednostki: - max 12 m; szerokość miejsca - 5,1 m; głębokość basenu - 2,5 m /przy skarpach 2 m, specjalna wydzielona strefa na zimowanie jachtów.
System monitoringu wizyjnego i kontroli dostępu (videodomofon).
Dla inwestorów zainteresowanych ewentualnym wynajmem przygotowano kompleksową usługę zarządzania najmem przez operatora hotelowego z podziałem zysku 70/30 – właściciel/operator. Zakładana stopa zwrotu ok 8% w skali roku.
Podana cena apartamentu jest wartością brutto – do odliczenia/odzyskania przez właściciela 23% VAT.
Dodatkowo płatne (nieobligatoryjne) miejsce postojowe na auto – 30 000 zł. netto
Miejsce cumownicze (nieobligatoryjne) - 307 500 zł. brutto
Ogrzewanie – gazowe – podłogowe.
Okna trzyszybowe – stolarka drewniana, drzwi wejściowe antywłamaniowe klasy RC3
W budynkach – windy oraz instalacja klimatyzacyjna, wysokość pomieszczeń 2,8m
Recepcja 24h / monitoring
Możliwość wykończenia apartamentów pod klucz- do zamieszkania.
Apartament z II-ego etapu (oddany do użytkowania), możliwość aranżacji na układ 4 pokojowy.
W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia w miejscu realizowanej inwestycji proszę o kontakt
Arkadiusz,
tel. 532278733
Wysokość raty
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
wspołwłaściciel/manager