Mieszkanie na sprzedaż

Gdańsk, Wyspa Sobieszewska

3 pokoje
77.71 m²
40 792,69 zł/m2
parter
HFC-MS-1972
Oblicz ratę kredytu

3 170 000 zł

Oferta specjalna

Szczegóły oferty

Symbol oferty HFC-MS-1972
Powierzchnia 77,71 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 77,71 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 295,00 m²
Liczba pokoi 3
Liczba sypialni 2
Rodzaj budynku apartamentowiec
Standard
Piętro parter
Stan lokalu deweloperski
Okna drewniane
Tarasy taras duży
Pierwsza linia brzegowa tak
J&A Grzegrzółka

J&A Grzegrzółka

wspołwłaściciel/manager

Napisz wiadomość 116 Ofert

Opis nieruchomości

KUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA  - bez prowizji i podatku PCC !
CENA BRUTTO Z 23% VAT-em

ODDANY DO UŻYTKOWANIA !!!

Ekskluzywny apartament w prestiżowej, unikatowej inwestycji apartamentowej z prywatnymi miejscami postojowymi dla jachtów i łodzi motorowych bezpośrednio przy budynku.

Do apartamentu przynależy taras i prywatny ogród - 295m2

Inwestycja zlokalizowana bezpośrednio przy Martwej Wiśle w otoczeniu Wyspy Sobieszewskiej, niepowtarzalnego klimatu, przepięknych lasów sosnowych i bajkowej linii brzegowej Zatoki Gdańskiej, bogatej flory i fauny min. w rezerwatach Ptasi Raj oraz Mewia Łacha.
Doskonała lokalizacja tego projektu pozwala w zaledwie 15 minut wypłynąć jachtem na otwarte morze, a do centrum Gdańska dojechać autem w 15-20 minut.
W sezonie serwis wodnego taxi do Centrum Gdańska oraz transport na plażę.

W ramach tego ekskluzywnego kompleksu powstaje w projekcie kapitanat obsługujący marinę, recepcja, restauracje i kawiarnie (370m2), strefa fitness&spa (8 gabinetów spa) z siłownią (400m2)i salą ćwiczeń (80m2), basen (16x6m), sauny; sucha i mokra, sala konferencyjna i bankietowa, ogród zimowy (120m2), lobby z barem, przestrzeń bankietowa z barem na eventy – Sea Roof na dachu niskiej części budynku z widokiem na marinę na Martwej Wiśle oraz prywatna sala zabaw dla dzieci oraz miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości i prywatna marina na jachty.
 Miejsca cumownicze z wykupem na własność - długość jednostki: - max 12 m; szerokość miejsca - 5,1 m; głębokość basenu - 2,5 m /przy skarpach 2 m, specjalna wydzielona strefa na zimowanie jachtów.
System monitoringu wizyjnego i kontroli dostępu (videodomofon).

Dla inwestorów zainteresowanych ewentualnym wynajmem przygotowano kompleksową usługę zarządzania najmem przez operatora hotelowego z podziałem zysku 70/30 – właściciel/operator. Zakładana stopa zwrotu ok 8% w skali roku.
Podana cena apartamentu jest wartością brutto – do odliczenia/odzyskania przez właściciela 23% VAT.
Dodatkowo płatne (nieobligatoryjne) miejsce postojowe na auto – 30 000 zł.  netto
Miejsce cumownicze (nieobligatoryjne) - 307 500 zł. brutto

Ogrzewanie – gazowe – podłogowe.
Okna trzyszybowe – stolarka drewniana, drzwi wejściowe antywłamaniowe klasy RC3
W budynkach – windy oraz instalacja klimatyzacyjna, wysokość pomieszczeń 2,8m
Recepcja 24h / monitoring

Możliwość wykończenia apartamentów pod klucz/do zamieszkania.

Dla zainteresowanych doradztwo podatkowe oraz kredytowe eksperta finansowego z ponad 20 letnim doświadczeniem.
Apartament z II-ego etapu (oddany do użytkowania).


W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia w miejscu realizowanej inwestycji proszę o kontakt

Arkadiusz,
tel. 532278733

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Podobne oferty

Mieszkanie na sprzedaż

Gdańsk, Wyspa Sobieszewska

3 Pokoje 82 m2 32 374,71 zł/m2
Oferta specjalna

Mieszkanie na sprzedaż

Gdańsk, Wyspa Sobieszewska

3 Pokoje 78 m2 40 792,69 zł/m2
Oferta specjalna

Mieszkanie na sprzedaż

Gdańsk, Wyspa Sobieszewska

3 Pokoje 78 m2 39 918,41 zł/m2

Mieszkanie na sprzedaż

Gdańsk, Wyspa Sobieszewska

3 Pokoje 82 m2 40 679,10 zł/m2

wspołwłaściciel/manager

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
19 4
Niepoprawny wynik