Nieruchomości z regionu
Oferty w notatniku (0)
brak ofert w notatniku
HFC-MS-1448 Gdańsk, Wyspa Sobieszewska, Sobieszewo - mieszkanie na sprzedaż
Cena:
977 500 PLN
Galeria zdjęć
Opis
KUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - bez prowizji i podatku PCC !Odlicz 23% VAT !
Ekskluzywny apartament w prestiżowej, unikatowej inwestycji apartamentowej z prywatnymi miejscami postojowymi dla jachtów i łodzi motorowych bezpośrednio przy budynku.
Inwestycja zlokalizowana bezpośrednio przy Martwej Wiśle w otoczeniu Wyspy Sobieszewskiej, niepowtarzalnego klimatu, przepięknych lasów sosnowych i bajkowej linii brzegowej Zatoki Gdańskiej, bogatej flory i fauny min. w rezerwatach Ptasi Raj oraz Mewia Łacha.
Doskonała lokalizacja tego projektu pozwala w zaledwie 15 minut wypłynąć jachtem na otwarte morze, a do centrum Gdańska dojechać autem w 15-20 minut.
W sezonie serwis wodnego taxi do Centrum Gdańska oraz transport na plażę.
W ramach tego ekskluzywnego kompleksu powstaje w projekcie kapitanat obsługujący marinę, recepcja, restauracje i kawiarnie (370m2), strefa fitness&spa (8 gabinetów spa) z siłownią (400m2)i salą ćwiczeń (80m2), basen (16x6m), sauny; sucha i mokra, sala konferencyjna i bankietowa, ogród zimowy (120m2), lobby z barem, przestrzeń bankietowa z barem na eventy – Sea Roof na dachu niskiej części budynku z widokiem na marinę na Martwej Wiśle oraz prywatna sala zabaw dla dzieci oraz miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości i prywatna marina na jachty.
Miejsca cumownicze z wykupem na własność - długość jednostki: - max 12 m; szerokość miejsca - 5,1 m; głębokość basenu - 2,5 m /przy skarpach 2 m, specjalna wydzielona strefa na zimowanie jachtów.
System monitoringu wizyjnego i kontroli dostępu (videodomofon).
Dla inwestorów zainteresowanych ewentualnym wynajmem przygotowano kompleksową usługę zarządzania najmem przez operatora hotelowego z podziałem zysku 70/30 – właściciel/operator. Zakładana stopa zwrotu ok 8% w skali roku.
Podana cena apartamentu jest wartością brutto – do odliczenia/odzyskania przez właściciela 23% VAT.
Przewidywany czynsz – 7-8 zł./m2
Dodatkowo płatne (nieobligatoryjne) miejsce postojowe na auto – 30 750 zł. brutto
Ogrzewanie – gazowe – podłogowe.
Okna trzyszybowe – stolarka drewniana, drzwi wejściowe antywłamaniowe klasy RC3
W budynkach – windy oraz instalacja klimatyzacyjna, wysokość pomieszczeń 2,8m
Recepcja 24h / monitoring
Możliwość wykończenia apartamentów pod klucz/do zamieszkania – od 2500 zł./m2CA
Dla zainteresowanych doradztwo podatkowe oraz kredytowe eksperta finansowego z ponad 20 letnim doświadczeniem.
Apartament z II-iego etapu (w budowie), zdjęcia dotyczą budynków ze zrealizowanego już 1-szego etapu.
Podana cena apartamentu jest wartością netto! VAT 23%
W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia w miejscu realizowanej inwestycji proszę o kontakt
Arkadiusz,
tel. +48 53 22 787 33
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Dane agenta
Imię i nazwisko | J&A Grzegrzółka |
Telefon komórkowy | 532278733 |
j.a.grzegrzolka@homefinancecorp.pl |
Szczegóły oferty
Symbol oferty | HFC-MS-1448 |
Lokalizacja | Gdańsk, Wyspa Sobieszewska, Sobieszewo |
Rodzaj budynku | apartamentowiec |
Pow. całkowita [m2] | 48,72 m² |
Powierzchnia użytkowa [m2] | 48,72 m² |
Piętro | 1p |
Liczba pokoi | 3 |
Cena | 977 500 PLN |
Cena/m2 | 20063.63 PLN |
Nieruchomość
Standard | ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
Stan lokalu | deweloperski |
Okna | drewniane |
Balkon | jest |
Winda | tak |
Pomieszczenia
Liczba pokoi | 3 |