Nieruchomości z regionu

HFC-MS-1643 Gdańsk, Wyspa Sobieszewska - mieszkanie na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

KUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA  - bez prowizji i podatku PCC !
Odlicz 23% VAT !!! REZERWACJA bez kosztów !!!

UMOWA podpisywana w kancelarii notarialnej !!!

Ekskluzywny apartament w prestiżowej, unikatowej inwestycji apartamentowej z prywatnymi miejscami postojowymi dla jachtów i łodzi motorowych bezpośrednio przy budynku.

Do apartamentu przynależy prywatny taras na dachu - 60m2 z pięknym widokiem na Wisłę i Wyspę Sobieszewską.

Inwestycja zlokalizowana bezpośrednio przy Martwej Wiśle w otoczeniu Wyspy Sobieszewskiej, niepowtarzalnego klimatu, przepięknych lasów sosnowych i bajkowej linii brzegowej Zatoki Gdańskiej, bogatej flory i fauny min. w rezerwatach Ptasi Raj oraz Mewia Łacha.
Doskonała lokalizacja tego projektu pozwala w zaledwie 15 minut wypłynąć jachtem na otwarte morze, a do centrum Gdańska dojechać autem w 15-20 minut.
W sezonie serwis wodnego taxi do Centrum Gdańska oraz transport na plażę.

W ramach tego ekskluzywnego kompleksu powstaje w projekcie kapitanat obsługujący marinę, recepcja, restauracje i kawiarnie (370m2), strefa fitness&spa (8 gabinetów spa) z siłownią (400m2)i salą ćwiczeń (80m2), basen (16x6m), sauny; sucha i mokra, sala konferencyjna i bankietowa, ogród zimowy (120m2), lobby z barem, przestrzeń bankietowa z barem na eventy – Sea Roof na dachu niskiej części budynku z widokiem na marinę na Martwej Wiśle oraz prywatna sala zabaw dla dzieci oraz miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości i prywatna marina na jachty.
 Miejsca cumownicze z wykupem na własność - długość jednostki: - max 12 m; szerokość miejsca - 5,1 m; głębokość basenu - 2,5 m /przy skarpach 2 m, specjalna wydzielona strefa na zimowanie jachtów.
System monitoringu wizyjnego i kontroli dostępu (videodomofon).

Dla inwestorów zainteresowanych ewentualnym wynajmem przygotowano kompleksową usługę zarządzania najmem przez operatora hotelowego z podziałem zysku 70/30 – właściciel/operator. Zakładana stopa zwrotu ok 8% w skali roku.
Podana cena apartamentu jest wartością brutto – do odliczenia/odzyskania przez właściciela 23% VAT.
Przewidywany czynsz – 7-8 zł./m2
Dodatkowo płatne (nieobligatoryjne) miejsce postojowe na auto – 30 750 zł.  brutto
Miejsce cumownicze (nieobligatoryjne) - 307 500 zł. brutto

Ogrzewanie – gazowe – podłogowe.
Okna trzyszybowe – stolarka drewniana, drzwi wejściowe antywłamaniowe klasy RC3
W budynkach – windy oraz instalacja klimatyzacyjna, wysokość pomieszczeń 2,8m
Recepcja 24h / monitoring

Możliwość wykończenia apartamentów pod klucz/do zamieszkania.

Dla zainteresowanych doradztwo podatkowe oraz kredytowe eksperta finansowego z ponad 20 letnim doświadczeniem.
Apartament z II-ego etapu (w budowie), zdjęcia dotyczą identycznych budynków ze zrealizowanego już 1-szego etapu.

Podana cena apartamentu jest wartością netto! VAT 23%

W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia w miejscu realizowanej inwestycji proszę o kontakt

Arkadiusz,
tel. +48 532278733

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko J&A Grzegrzółka
Telefon komórkowy 532278733
j.a.grzegrzolka@homefinancecorp.pl

Szczegóły oferty

Symbol oferty HFC-MS-1643
Lokalizacja Gdańsk, Wyspa Sobieszewska
Rodzaj budynku apartamentowiec
Pow. całkowita [m2] 85,57 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 85,57 m²
Piętro 1p
Liczba pokoi 3
Cena 2 858 500 PLN
Cena/m2 33405.40 PLN

Nieruchomość

Standard
Stan lokalu deweloperski
Okna drewniane
Balkon taras
Powierzchnia balkonów/tarasów 75,00 m²
Winda tak
Tarasy taras duży

Pomieszczenia

Liczba pokoi 3

Podobne oferty

HFC-MS-1660, Mieszkanie na sprzedaż, Gdańsk, Wyspa Sobieszewska

Mieszkanie na sprzedaż,
Gdańsk, Wyspa Sobieszewska

Pow. całkowita [m2]: 85.57

Liczba pokoi: 3

Piętro: 1p

2 858 500 PLN

HFC-MS-1623, Mieszkanie na sprzedaż, Gdańsk, Wyspa Sobieszewska

Mieszkanie na sprzedaż,
Gdańsk, Wyspa Sobieszewska

Pow. całkowita [m2]: 85.57

Liczba pokoi: 3

Piętro: 1p

2 858 500 PLN

Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.

Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

rozumiem